Юридический форум

Здравствуйте!
В 2010 году моя мама продала дом под средства материнского капитала. В договоре купли продажи указан только дом без земельного участка. В 2018 году мама умерла. При вступлении в наследство нотариус выдал мне свидетельство о наследстве только на денежные вклады,а на земельный участок отказала, т.к. он не оформлен в собственность.
Недавно я нашёл две справки и решение суда:
1. Справка БТИ от 05.04.1993 г. в которой написано: "выдана для предъявления в нотариальную контору на предмет оформления наследства", "зарегестрировано в БТИ на праве личной собственности ". В этой же справке указан проданный мамой дом и кирпичная кухня 30 кв.м.
2. От 08.02.1994 г. выданная поселковой администрацией - Свидетельство на право собственности на землю (без номера свидетельства, но с печатью и подписью землеустроителя.
3. Решение суда от 08.07.1993 г. в котором суд принял решение установить факт принятия моей мамой наследства оставшегося после смерти её родителей состоящего из ДОМОВЛАДЕНИЯ расположенного по адресу(.....) и признать за нею (моей мамой) право собственности на это домовладение.
Проданный дом новые собственники оформили в собственность, но больше 10-и лет не появляются в этом доме (дом пришёл в негодность, рухнула одна стена).
Земельный участок стоит на кадастровом учёте (статус ранее учтённый). Данным земельным участком до сих пор, более 20-и лет, пользуюсь я (ухаживаю, оплачиваю коммунальные услуги и земельный налог).
Вопрос :
Какое исковое заявление мне подавать?
О признании права собственности по наследству на этот земельный участок и кирпичную кухню.
Или на основании приобретательной давности?