-
Афанасий
- Недвижимость
- 23.11.2021
Здравствуйте!
Имеется машиноместо оформленное в собственность в подземном паркинге в МКД. Управляющая компания для нужд коммерческих помещений расположенных на 1 этаже этого МКД провела силовые кабеля (электричество) для увеличения мощности прямо над машиноместами, снизив высоту машиномест. Проблема еще в том что в паркинге автоматическая жидкостная система пожаротушения, и все силовые кабеля проведенные в процессе строительства дома идут в шахтах и соответственно не присутствуют там в гараже, а этот кабель проложен в гараже рядом системами пожаротушения.
На вопрос почему не согласовали с собственниками прокладку кабелей получен ответ:
в состав общего имущества включаются:
- помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и
предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого
помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего
пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,
лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические
этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений
встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские,
технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные
коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее
более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме
оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое
инженерное оборудование.
Правомерны ли действия УК?
Имеется машиноместо оформленное в собственность в подземном паркинге в МКД. Управляющая компания для нужд коммерческих помещений расположенных на 1 этаже этого МКД провела силовые кабеля (электричество) для увеличения мощности прямо над машиноместами, снизив высоту машиномест. Проблема еще в том что в паркинге автоматическая жидкостная система пожаротушения, и все силовые кабеля проведенные в процессе строительства дома идут в шахтах и соответственно не присутствуют там в гараже, а этот кабель проложен в гараже рядом системами пожаротушения.
На вопрос почему не согласовали с собственниками прокладку кабелей получен ответ:
в состав общего имущества включаются:
- помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и
предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого
помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего
пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,
лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические
этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений
встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские,
технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные
коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее
более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме
оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое
инженерное оборудование.
Правомерны ли действия УК?
