- Николай
- Недвижимость
- 02.04.2023
Здравствуйте! В 2006 году квартира была приобретена по ДДУ в общую долевую собственность (по 1/3 мне, маме и отцу). В 2022 мама умирает и ее 1/3 делится между мной, отцом и сестрой. Соответственно, у меня 4/9, из которых 3/9 владею с 2006 года. У отца так же. У сестры 1/9.
Хотим продать квартиру в этом году за 13 млн. Цена покупки в 2006 г. 2 млн.
Вопросы:
1. Все доли будем продавать одному физ.лицу. Можно ли заключить не один договор на продажу, а договор купли-продажи доли на каждого собственника?
2. В таком случае, какой вычет будет для каждого собственника?
3. Чтобы заключить отдельные договоры купли-продажи на каждого собственника, нужно ли каждому собственнику официально предложить купить свою долю другим собственникам и получить отказ? Как это сделать, через нотариуса?
4. Нужно ли будет платить налог каждому собственнику? Освобождаемся ли я и отец от уплаты налога с продажи, так как владеем частью квартиры с 2006? Помогите рассчитать налог.
Заранее благодарен за ответ!
Хотим продать квартиру в этом году за 13 млн. Цена покупки в 2006 г. 2 млн.
Вопросы:
1. Все доли будем продавать одному физ.лицу. Можно ли заключить не один договор на продажу, а договор купли-продажи доли на каждого собственника?
2. В таком случае, какой вычет будет для каждого собственника?
3. Чтобы заключить отдельные договоры купли-продажи на каждого собственника, нужно ли каждому собственнику официально предложить купить свою долю другим собственникам и получить отказ? Как это сделать, через нотариуса?
4. Нужно ли будет платить налог каждому собственнику? Освобождаемся ли я и отец от уплаты налога с продажи, так как владеем частью квартиры с 2006? Помогите рассчитать налог.
Заранее благодарен за ответ!
На этот вопрос еще нет ответов.
Будьте первым ответившим.
Будьте первым ответившим.