Юридический форум

Если она имеет долю в праве, то да, такое возможно. Вот только пользоваться она может только своей долей. Выделите долю в натуре и конкретную площадь, которая будет использоваться женой или разменивайте квартиру. За коммуналку с неё можно взыскать за 3 года

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 209 ГК РФ.