При покупке автомобиля у частного лица (подразумеваются как физические лица, так и организации) каждый потенциальный покупатель намерен в итоге получить безусловное и неоспоримое право собственности на предмет покупки. Все понимают значение регистрационных действий, совершаемых после заключения сделки купли-продажи автомобиля, строгость сотрудников подразделения ГИБДД при проверке поступивших на регистрацию документов.
Первое основное правило безопасности перед подготовкой сделки купли-продажи автомобиля – это проверка информации о нахождении приобретаемого транспортного средства в залоге.
Очень многие продавцы автомобилей имеют на руках оригинал паспорта технического средства (ПТС), несмотря на то, что продавец на основании кредитного договора с банком получил потребительский кредит на приобретение автомобиля, с установлением обязательства обеспечить выполнение кредитного договора залогом транспортного средства.
В каждом договоре есть условие, что залогодатель не вправе отчуждать имущество, передавать его в аренду или безвозмездное пользование третьим лицам, совершать последующий залог, либо иным способом распоряжаться им без письменного согласия залогодержателя.
Однако, несмотря на внесение соответствующих сведений в реестр уведомлений о залоге движимого имущества, продавец умалчивает об ограничении на проведение сделки в виде залога транспортного средства. Покупателю предлагается оплатить цену покупки наличными денежными средствами, либо направить на карту, принадлежащую третьему лицу! Это должно сразу же насторожить потенциального покупателя!
Такая покупка автомобиля будет рассматриваться законной только после получения предварительного письменного подтверждения от банка!
Тем более, что каждый покупатель может самостоятельно проверить информацию о нахождении приобретаемого им транспортного средства в залоге, размещенную в свободном доступе на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. Однако продавец не несёт никакой ответственности за сокрытие им от покупателя имеющих существенное значение для сделки сведений! Так уже не раз показывает судебная практика по категории дел, связанных с требованиями банка к продавцу о досрочном погашении кредитных обязательств за счёт реализации залогового автомобиля.
Фактически сам покупатель до заключения договора купли-продажи обязан проявить должную разумность, осмотрительность и осторожность, которая требуется от него в обычных условиях гражданского оборота, проверить отсутствие автомобиля в залоге.
Что может последовать после того, если всё – таки предмет залога продавцом будет отчужден покупателю в отсутствие согласия залогодержателя?
Последует направление залогодержателем иска в суд к продавцу о досрочном возврате кредита и обращении взыскания на заложенное имущество, которым является уже переданный покупателю автомобиль. Суд привлекает покупателя к участию в деле в качестве третьего лица, возможно принудительное изъятие автомобиля от покупателя уже на самой начальной стадии судебного разбирательства! Такой покупатель будет очень сильно возмущаться недобросовестным поведением продавца, позицией залогодержателя, однако для защиты своих интересов в суде потребуются и средства, и время. Но ведь покупатель не для этого приобретал автомобиль! Конечно не было никаких намерений становиться участником судебного спора, в результате которого покупатель может лишиться своего автомобиля и получить ничем не обеспеченный исполнительный лист на взыскание убытков с продавца!
Поэтому, уважаемый покупатель, залог автомобиля прекращается, если только заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога!
А при наличии действующего учёта залога движимого имущества, осуществляемого путём регистрации уведомлений о его залоге в реестре уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата, с учётом специфики применения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вся ответственность в судебном процессе возлагается в основном на покупателя! На мой взгляд, при наличии у залогодержателя и собственника автомобиля сведений о залоге, они тоже должны отвечать за несоблюдение принципа добросовестности участников гражданских отношений!
Федеральная нотариальная палата обеспечивает с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" ежедневно и круглосуточно свободный и прямой доступ неограниченного круга лиц без взимания платы, в том числе к сведениям о залоге движимого имущества.
Федеральной нотариальной палатой должна обеспечиваться возможность поиска сведений в реестре уведомлений о залоге движимого имущества по таким данным, как фамилия, имя, отчество залогодателя - физического лица, наименование залогодателя - юридического лица, регистрационный номер уведомления о залоге движимого имущества, идентифицирующие предмет залога цифровое, буквенное обозначения или их комбинация, в том числе идентификационный номер транспортного средства (VIN).
Однако суд ограничивается только тем, что именно покупатель обязан проверить информацию о нахождении приобретаемого им транспортного средства в залоге, размещенную в свободном доступе на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты!
Таким образом, когда потенциальный покупатель получил информацию о наличии залога автомобиля, ему следует знать следующие положения.
Как только собственник автомобиля обеспечил свое обязательство по возврату кредитных денежных средств залогом транспортного средства, из положений пункта 1 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации следует сохранение залога.
Залог автомобиля сохраняется в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 Гражданского кодекса) либо в порядке универсального правопреемства.
Сохранение залога при переходе права на заложенное имущество к другому лицу является базовым элементом, при котором залог выполняет, в том числе, и публично значимые функции обеспечения обязательства.
Правопреемник залогодателя приобретает права и несёт обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.
Поэтому в случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.
Так в случае отчуждения заложенного имущества залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или, если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога (подпункт 3 пункта 2 статьи 351 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Залогодатель также обязан возместить убытки, причинённые залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.
С целью защиты прав и законных интересов залогодержателя как кредитора по обеспеченному залогом обязательству в абзаце первом пункта 4 статьи 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации введено правовое регулирование, предусматривающее учёт залога движимого имущества путём регистрации уведомлений о его залоге в реестре уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата и определяющее порядок ведения указанного реестра.
Что означает для банка только обязанность внести сведения о залоге автомобиля в специальный реестр, без всякой обязанности в дальнейшем контролировать намерения должника, собственника автомобиля, по распоряжению заложенным автомобилем. И такое отношение вполне допускается, ведь как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 1 постановления Пленума от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", добросовестным поведением является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны.
Из чего логично следует, что раз участником гражданских отношений являются должник и банк, то к потенциальному покупателю будут предъявляться отдельные, повышенные требования, при соблюдении которых именно он в силу подпункта 2 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации должен доказать факт прекращения залога автомобиля!
Ведь залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога! Интересная позиция!
Банк и продавец автомобиля знают о залоге автомобиля, до покупателя эту информацию доводить не обязаны, между собой они признаются добросовестными участниками гражданских отношений!
Узнавать про залог при этом покупатель должен из специального реестра!
Покупатель должен доказать наличие у него обращения до заключения договора купли-продажи к нотариусу за получением выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества.
А когда держатель реестра ошибается, предоставляет покупателю недостоверную информацию о залоге автомобиля? Тоже вся ответственность на покупателе!
В суде покупатель получит ответ, что само по себе отсутствие отметок о залоге в паспорте транспортного средства, наличие у продавца оригинала транспортного средства, отсутствие ограничений в органах ГИБДД при регистрации перехода права собственности на автомобиль, не является основанием для признания добросовестным приобретателем заложенного спорного автомобиля!
Вот так! Всё потому, что для учёта залога движимого имущества предусмотрен специальный порядок путём его регистрации в реестре уведомлений о залоге движимого имущества.
Банку же достаточно будет подтвердить, что им предприняты установленные законом и достаточные меры для информирования всех заинтересованных лиц о наличии залога спорного автомобиля.
Интересно, когда же для продавца автомобиля наступит ответственность за соблюдение указанных мер информирования всех заинтересованных лиц о наличии залога спорного автомобиля?
Каким же способом покупателю доказать в суде, что он не знал и не должен был знать, что это имущество является предметом залога? Запрашивать от продавца выписку по его счёту в банке, чтобы проверить возможное движение средств в счёт погашения кредита конкретному банку. Но продавец при наличии кредитных обязательств может скрыть такие сведения от покупателя, предоставить тому выписку из другого банка. Вывод напрашивается самим собой: обязательно надо проверить реестр залогового имущества, особенно при получении отрицательного ответа! Внимательно сверить все регистрационные данные автомобиля! При установлении наличия залога автомобиля, все переговоры с продавцом должны проходить только в присутствии сотрудника залогодержателя!
Второе основное правило безопасности перед подготовкой сделки купли-продажи автомобиля – это предотвращение возможного решения подразделения Государственной инспекции безопасности дорожного движения об отказе в проведении регистрационных действий в отношении транспортного средства.
Согласно статье 5 Федерального закона от 03.08.2018 № 283-ФЗ "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" государственный учет транспортных средств, принадлежащих юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в Российской Федерации, либо физическим лицам, зарегистрированным по месту жительства или по месту пребывания в Российской Федерации, а также в иных случаях, установленных настоящим Федеральным законом, является обязательным.
Согласно пункту 3 части 3 статьи 8 Федерального закона от 03.08.2018 № 283-ФЗ владелец транспортного средства обязан: обратиться с заявлением в регистрационное подразделение для внесения изменений в регистрационные данные транспортного средства в связи со сменой владельца транспортного средства в течение десяти дней со дня приобретения прав владельца транспортного средства.
Поэтому покупателю важно знать, что согласно статье 20 Федерального закона от 03.08.2018 № 283-ФЗ "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пункту 92 соответствующего Административного регламента основанием для отказа в совершении регистрационных действий может являться, в том числе, невозможность идентификации транспортного средства вследствие подделки, сокрытия, изменения и (или) уничтожения маркировки транспортного средства и (или) маркировки основного компонента транспортного средства. Также самостоятельным основанием для отказа является наличие запретов и (или) ограничений, наложенных в соответствии с законодательством Российской Федерации. Что это означает для покупателя? Что автомобиль перед сделкой подлежит обязательному осмотру специалистом автотехником, который сможет определить при визуальном осмотре, были ли внесены изменения в идентификационный номер транспортного средства (VIN)?
Если не сделать такой предварительный осмотр до заключения сделки, то впоследствии может оказаться, что при осмотре автомобиля экспертом регистрационно-экзаменационного отдела Государственной инспекции безопасности дорожного движения будет выявлен факт отсутствия оригинального VIN автомобиля, что повлечёт для покупателя отказ в регистрации покупки, изъятие автомобиля для проведения соответствующих розыскных мероприятий. Зачастую так обнаруживаются транспортные средства, находящиеся в розыске, что является также отдельным основанием для отказа в регистрации покупки автомобиля.
При этом часть 2 статьи 8 Федерального закона от 03.08.2018 № 283-ФЗ устанавливает, что прежний владелец транспортного средства имеет право обратиться в регистрационное подразделение с заявлением о прекращении государственного учёта данного транспортного средства, представив документ, подтверждающий смену владельца транспортного средства. На основании представленного документа в соответствующую запись государственного реестра транспортных средств вносятся сведения о смене владельца транспортного средства.
Прекращение государственного учёта транспортного средства в случае его отчуждения осуществляется регистрационным подразделением на основании заявления прежнего владельца транспортного средства и предъявления им документов о заключении сделки, направленной на отчуждение транспортного средства, при условии отсутствия подтверждения регистрации транспортного средства за новым владельцем.
Так что отказ в регистрации смены владельца автомобиля вследствие подделки, сокрытия, изменения и (или) уничтожения маркировки, либо нахождения автомобиля в розыске при наличии возможности продавца прекратить государственный учёт ТС, может повлечь утрату права на купленный автомобиль! Право требования к продавцу о возмещении убытков сохраняется, но практическая реализация такого права зачастую не приносит покупателю желаемого результата!
Третье основное правило безопасности перед подготовкой сделки купли-продажи автомобиля – это тщательное сравнение регистрационных данных или конструкции автомобиля сведениям, указанным в документах, идентифицирующим покупаемый автомобиль.
Покупателю следует визуально тщательно прочитать сведения из ПТС автомобиля, свидетельства о регистрации транспортного средства. Иначе опять же можно получить отказ в совершении регистрационных действий по причине несоответствия регистрационных данных или конструкции автомобиля сведениям, указанным в документах, идентифицирующих транспортное средство.
Также покупателю следует обратить внимание на необходимость представления полного комплекта документов для совершения регистрационных действий в соответствии с порядком регистрации транспортных средств.
Отказ в регистрационных действиях возможен и при представлении документов, исполненных карандашом либо имеющих подчистки или приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, а также документов с повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
Иные особенности можно извлечь из положений постановления Правительства РФ от 21.12.2019 № 1764 "О государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации", которым приняты "Правила государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации".
Приказом МВД России от 21.12.2019 № 950 утвержден Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств".
Основные требования, содержащиеся в указанных правовых актах, изложены доступным и понятным языком, при ознакомлении с ними у покупателя появится дополнительная эрудированность и способность защитить свои интересы при покупке желаемого автомобиля!