Порой, в целях участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий в рамках определённой государственной программы граждане оформляются на учёт нуждающихся в жилом помещении.
Согласно требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации признаются нуждающимися в жилых помещениях, граждане, обеспеченные жильём менее учётной нормы на одного члена семьи. Учитывается площадь жилых помещений заявителя и членов его семьи по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, а также находящихся в собственности путём суммирования общих площадей указанных помещений.
Встречаются такие случаи, когда простояв не один год в очереди в рамках госпрограммы, выясняется, что люди простояли столько лет напрасно, они даже не были включены в число участников мероприятий. В некоторых случаях это только первый этап или ключ к различным мерам государственной поддержки. Следующий этап подразумевает оформление нового пакета документов, согласно требованиям одной или нескольких программ.
Итак, на что же можно рассчитывать, получив статус нуждающегося в жилье? Следует обратить внимание, что каждое направление имеет ряд требований. Это, например, достаточные доходы или наоборот малообеспеченность, инвалидность, проживание в сельской местности и др.
Признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий семьи в рамках мероприятий государственной программы по обеспечению жильем молодых семей получают возможность получить социальные выплаты на приобретение или строительство жилья при условии:
- возраст каждого супруга или родителя (в неполной семье) не превышает 35 лет;
- семья признана имеющей достаточные доходы для участия в программе.
Статус нуждающихся в жилье может пригодиться и при получении земельного участка. В некоторых регионах предоставляются земельные участки в собственность бесплатно семьям, имеющим трёх и более детей, если семья состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В случае признания военнослужащего нуждающимся в жилье уполномоченные органы включают его в соответствующий список. Федеральные органы в целях определения потребности в жилых помещениях ведут реестр военнослужащих, состоящих на учете, и членов их семей.
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, являются также малоимущие граждане. Внеочередное право на улучшение жилищных условий имеют граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне, утверждённом Министерством здравоохранения РФ.
Признанные нуждающимися в жилом помещении жители сельских территорий могут подать документы на получение денежной субсидии на строительство или приобретение жилья в сельской местности при условии осуществления трудовой деятельности в утвержденных отраслях на селе и подтверждении доходов.
Также есть и иные категории граждан, признанные нуждающимися в жилье. В частности это граждане, имеющие аварийное жильё, сироты, которые остались без попечения родителей. Отдельные субъекты РФ разрабатывают дополнительные программы.
Таким образом, статус нуждающегося в жилом помещении открывает различные направления и даёт возможность выбрать наиболее подходящее направление для заявителя и его семьи.